Tabell: Energiforbruksverdi - hva er bra, hva er dårlig?

innhold

• Kravkort og forbrukermerke
• Har energiforbruk verdi
  • Riktig søknad
  • Les de karakteristiske verdiene
• Lavere oppvarmingskostnader
• Positive verdier

Siden 1. mai 2014 må et energisertifikat fremvises for hver eiendom solgt eller leid. Fra dette dokumentet kan de årlige kostnadene for varmeenergi beregnes. En kjøper eller leietaker av et hus eller leilighet er bedre beskyttet mot ekle overraskelser. Det er imidlertid ikke enkelt å tolke og konvertere informasjonen fra energisertifikatet.

Kravkort og forbrukermerke

Først av alt, må du skille mellom "etterspørselsmerket" og "forbrukermerket". Etterspørselskortet er en indikasjon på hvor mye energi som trengs for å varme opp et hus via teoretisk bestemte data. Mengden teoretisk nødvendig varmeenergi måles ved:

• Bygging av huset
• Isolasjon av fasaden
• Tetthet og isolasjonseffekt av vinduene
• Type og tilstand på varmesystemet
• Isolasjon fra taket
• Husets generelle tilstand
• Isolering av radiatorrørene

I utgangspunktet er det ganske sant at jo mer investert i den profesjonelle isolasjonen og høykvalitetsoppvarmingsteknologi, bør oppvarmingskostnadene reduseres proporsjonalt. Men dette er som sagt bare en teoretisk verdi.

For å få et praktisk forståelig bevis på om de teoretisk bestemte dataene faktisk førte til ønsket innsparingseffekt, ble forbrukssertifikatet introdusert. Dette indikerer hvor mye varmeenergi som er forbrukt de siste tre årene. Det er en forståelig, empirisk verdi. Imidlertid har han en ukjent: ikke alle holder seg til den anbefalte verdien på 21 ° C. Derfor avhenger informasjonen fra forbrukssertifikatet alltid av varmeoppførselen til den forrige eieren eller forrige leietaker.

Har energiforbruk verdi

Hva indikerer energiforbruksparameteren nøyaktig?>

• Hvor mye energi
• For oppvarming
• på en kvadratmeter

til den anbefalte 21 ° C var nødvendig. Måleenheten er kilowattime per år ganger areal eller kWh / (a ​​× m²).

Riktig søknad

... av den energibruk karakteristiske verdien

For å bestemme oppvarmingskostnadene så nøyaktig som mulig, gjør du som følger:

1. Multipliser den karakteristiske verdien med kvadratmeteren til boenheten

Multipliserer du den karakteristiske verdien med kvadratmeterne på boenheten, skjer det to ting:

• Det skaper en forståelig verdi for hele huset
• Enheten på kvadratmeter forkortes

eksempel:

Hvis du har en boenhet med et areal på 120 m² og en energiforbruksverdi på 200 kWh / (a ​​× m²), vil du få indikasjonen på 24000 kWh / a.

2. tilleggsavgift på 20%

Energiforbruksverdien multipliseres igjen med 1, 2. Den tar hensyn til trappetrinn, kjellere og andre lite brukte rom, som også tilhører boenheten.

I en ren elektrisk oppvarming, som absolutt er den dyreste formen for oppvarming av alle, får du så teoretisk med årlige oppvarmingskostnader på omtrent 6000 + 20% = 7200 €. Her kan du se hvor viktig en effektiv oppvarming med en billig varmekilde er. Til sammenligning: Når oppvarming med gasspriser starter på omtrent 5 øre per kWh.

Les de karakteristiske verdiene

De karakteristiske verdiene er indikert på en skala, som også er uthevet i farger. Dette gjør det mulig for en potensiell kjøper å gjenkjenne hva han påstår å kjøpe eller leie et hjem. Følgende tabell er ment å fordele den vanlige informasjonen for forbrukerne:

• Over 400 - rød: Ikke energisk renovert hus, veldig høye kostnader for oppvarming
• 310 - 400 - oransje: Litt energisk renovert hus
• 260 - 310 - gul: Gjennomsnittlig renovert bygning
• 210 - 250 - grønngul: Akseptabel til godt renovert bygg
• 150 - 200 - grønt: Enebolig, bygget etter moderne standarder
• 60 - 140 - grønt: flerfamiliehus, bygget etter moderne standarder
• 0-50 - grønt: passivhus

En verdi på "0" i tabellen er faktisk teoretisk oppnåelig. De nødvendige investeringene er imidlertid veldig høye. Bygningene kjent som passivhus er faktisk i stand til å produsere mer energi enn de bruker. Men for dette er følgende tekniske tiltak nødvendige:

• Flerlags utvendig isolasjon
• Bruk av solcelle og solvarme
• Ideell orientering mot solen
• kraftvarme
• Varmepumper med oppbevaring
• energilagring

Alle disse tiltakene kan enkelt doble kjøpesummen for et hjem. Motsatt, bør du bli varslet hvis en verdi på over 300 eller mer er i tabellen. Et så dårlig renovert hus er i dag knapt meningsfullt beboelig. Dårlig isolasjon betyr ikke bare høye oppvarmingskostnader. Også slike hus er vanligvis ganske våte og utsatt for mugg.

Lavere oppvarmingskostnader

Imidlertid kan overraskende rimelige tiltak allerede gjøre mye for å redusere energiforbruket i hjemmet ditt. Det enkleste og billigste tiltaket er å isolere rørene fra radiatoren. Hvem som helst kan gjøre dette selv i hjemmearbeid og senker dermed oppvarmingskostnadene med minst 10%. Ytterligere 10% kan oppnås hvis radiatorene er nøye utluftet. Dette er veldig enkelt og har en umiddelbar, positiv effekt.

Hydraulisk balansering kan også gjøres av deg selv. Dette øker effektiviteten til ditt varmesystem. Hvert rom blir dermed oppvarmet like godt, uansett hvor langt borte fra sentralvarmen.

Positive verdier

Hvis energiforbruksparameteren fra tabellen lyser i det rike grønt, bør det fortsatt spørres. Styrofoam massivt installert de siste årene har nå vist seg å være et reelt problem. Ikke minst brannkatastrofen i London har skremt den vestlige verden. Styrofoam er faktisk et billigere og lett å behandle isolasjonsmateriale. Men selv om han sikrer en god verdi i tabellen - kast det nå er et mareritt.

Kostnadene for avhending av gammelt styrofoam har vokst astronomisk. Som leietaker i en styrofoam isolert leilighet er fortsatt en kvalm følelse. Imidlertid bør en kjøper av et hus med utmerket energi-til-energi-vurdering spørre nøyaktig hvordan denne gode verdien ble oppnådd i tabellen. Hvis isolasjonskostnadene har blitt holdt lave ved å feste generøst isopor, kjøper du deg en tidsbombe. Selv om en fasade isolert med isopor sikrer en god verdi i tabellen over energiforbruksverdien, må den byttes ut etter 15 til 20 år. Kostnadene ved demontering og fremfor alt avhending avbryter deretter alle besparelser innen oppvarmingskostnader.

Vi anbefaler derfor å bruke mer miljøvennlige og ikke-kritiske isolasjonsmaterialer. Anbefalt er:

• steinull
• glassull
• ekspandert leire
• kalsiumsilikat
• excelsior
• impregnert saueull
• papir granuler
• skumglass

Hvis du vil renovere huset ditt energisk, er du avhengig av disse ukritiske isolasjonsmaterialene. De koster litt mer i anskaffelsen. For dette øker de verdien på huset sitt betraktelig. Potensielle kjøpere blir stadig mer avskrekket av isopor. Derfor bør nå innstilles til høyere kvalitet og bærekraftige alternativer.